Thứ Tư, 13 tháng 4, 2016
Thăm ngôi nhà container có giá tới 25 tỉ đồng
Thứ Hai, 14 tháng 3, 2016
Tăng lãi suất huy động đem lại ích lợi cho người gửi tiền
Thưa ông, Vụ Tín dụng danh thiếp ngành kinh tế (NHNN) cho biết, trong trường hợp cấp thiết để hỗ trợ cho tăng trưởng kinh tế thì có khả năng mục tiêu tăng trưởng sẽ được nâng lên 17% so với 2014, đích này có cao? Nền kinh tế Việt Nam sau một khoảng thời kì khá dài từ 2008 đến 2012 luôn luôn trong tình trạng khó khăn. Vài năm trở lại đây tín dụng tăng chậm lại phù hợp với tốc độ tăng trưởng GDP thấp. Tuy nhiên, từ 2014 đến 2015, các chỉ tiêu kinh tế đều đã tốt lên, tiền số phận CPI, lạm phát đã thấp xuống, tăng trưởng kinh tế đã phục hồi.
Đối với nền kinh tế Việt Nam, thị trường học chỉ tệ đóng vai trò quan yếu trong tổng trạng thái của thị trường tài chính. Cho thành ra việc hấp thu vốn của danh thiếp DN, của người vay tiền trong 6 tháng đầu năm tăng 6% là mức tăng rất cao so với một đôi năm trở lại đây. Mục tiêu ban sơ của NHNN đặt ra là 13 - 15%, đích này sẽ đạt được với những chính sách mới mà Quốc hội vừa phê duyệt như sửa đổi Luật Kinh doanh nhà. Do đó, nâng mục tiêu tăng trưởng thêm 2% không phải là quá cao và điều động này nằm trong mức có thể bằng lòng được để hỗ trợ cho việc hồi phục tăng trưởng kinh tế. Trong những ngày gần đây, mặt bằng lãi suất huy động tăng lên, liệu chừng lãi suất cho vay có tăng theo gây ảnh hưởng tới mục tiêu tăng trưởng tín dụng để hỗ trợ cho tăng trưởng kinh tế?Trước mắt, định hướng của NHNN là kéo lãi suất trung và dài kì hạn xuống 1 – 1,5% bởi vì mặt bằng chung của lãi kỳ hạn này còn cao. Còn lãi suất huy động, vì tăng trưởng tín dụng gặp khó khăn, chỉ mệnh lạm phát thấp cho nên lãi suất huy động vốn thời kì vừa qua xuống rất thấp. Theo quy luật cung cầu, khi tăng trưởng tín dụng có điều động kiện phát triển tốt, tăng trưởng vốn huy động không kịp với tốc độ cho vay thì danh thiếp tổ chức tín dụng phải sử dụng danh thiếp công cụ để điều động chỉnh các cơ cấu nguồn vốn sao cho vừa đảm bảo thanh khoản, vừa tạo vật tương ứng nhu cầu tăng trưởng cho nền kinh tế. Nói một cách tổng quát, theo tôi, việc tăng lãi suất huy động đem lại ích lợi cho người gửi tiền, miễn sao làm sao hệ thống ngân đầu hàng duy trì và cố gắng giảm thêm 1 - 1,5% lãi suất các khoản vay trung dài hạn, thậm chí là ngắn hạn để giúp người vay đồng cân tiết giảm chi phí, qua đó làm tăng sức cạnh tranh trong nền kinh tế. Lãi suất đầu vào tăng nhưng chúng mình lại muốn lãi suất đầu ra giảm, điều này nghe chừng rất khó khăn?
Việc này phụ thuộc vào mức chênh lệch giữa lãi suất huy động và cho vay. Khi hoạt động của nền kinh tế tốt, mức chênh lệch này cao. Trong những năm 2012- 2014, bởi kinh tế khó khăn, hoạt động ngân hàng phục khó khăn và đặc biệt nợ xấu cao cho nên mức chênh lệch này thấp. Với lãi suất hiện nay, khoảng cách chênh lệch vẫn có thể duy trì đủ để bảo đảm cho hệ thống ngân hàng vừa trích lập phòng ngừa rủi ro, vừa tạo ra được lợi nhuận để có thể chi cổ tức cho cổ đông. Nếu có nâng lãi suất huy động lên 0,2% thậm chí 0,5% thì cũng vẫn nằm trong khả năng của hệ thống ngân hàng, điều quan trọng là các tổ chức tín dụng nay đã khơi thông được dòng vốn với dư nợ tăng liên tục trong 2 năm trở lại đây. Chính dư nợ tăng với số mệnh dư nhiều sẽ bù đắp được trên dưới cách chênh lệch giữa huy động và cho vay. Xin cảm ơn ông!Khải Kỳ (Hải Quan)
Thứ Hai, 25 tháng 5, 2015
Thu hơn 33.000 tỷ đồng từ đích thị sẽ kết hợp chuyển nhượng nhà, đất công
- Nhà quanh Hồ Tây cao tối đa 3 tầng / Đề xuất lấy chung cư, vi la làm nhà công vụ
Các cấp có thẩm quyền cũng đã ưng chuẩn phương án sắp đặt đối với gần 1,9 tỷ m2 đất và 101 triệu m2 nhà. Số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền và mục đích sử dụng đất đạt trên 33.000 tỷ đồng.
Từ đầu năm đến nay, có thêm 294 cơ sở nhà, đất bao gồm 20,5 triệu m2, 8,3 triệu m2 nhà được được phê duyệt phương án sắp đặt lại. Song, theo cơ quan quản lý tài sản công, việc di dời danh thiếp cơ sở gây ô nhiễm môi trường mê hoặc phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị đạt tỷ lệ thấp. Còn tiếp diễn việc bố trí các hộ gia đình làm nhà ở trong khuôn viên trụ sở cơ quan. Ngoài ra, việc cho thuê, liên doanh, liên kết không đúng quy định chưa chấm dứt, thậm chí không đúng quy định sau khi cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt phương án Bán nhà mặt phố.Trong thời gian tới, Bộ Tài chính thị sẽ phối hợp với danh thiếp cơ quan có can hệ xử lý theo thẩm quyền hoặc thưa Thủ tướng xem xét, xử lý.
Theo Chinhphu.vnif (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta
Thứ Hai, 18 tháng 5, 2015
STDA trở nên đối tác chiến lược hợp tác của Tân Hoàng Minh Group
Tân Hoàng Minh Group và STDA trở thành đối tác chiến lược.
Hầu hết các sản phẩm bất động sản của Tân Hoàng Minh Group đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa và gần các hồ lớn ở Hà Nội, được phát triển với phong cách kiến trúc tân cổ điển, không gian nội thất lịch lãm, cổ điển quý phái, đấu vật liệu chừng gỗ quý tinh xảo như các đề án D’. Palais de Louis, D’. San Raffles, D’. Le Roi Soleil, D’. Le Pont D’or…
Tất cả các dự án đều được Tân Hoàng Minh Group đề cao nhân tố phong thủy, tọa lạc trên các vị trí đất vững chắc, tầm nhìn hướng hồ, thiết kế có sự kết hợp khéo léo với hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng, nội ngoại thất…
D’.Le Pont D’or Hoàng Cầu sẽ là đề án trước hết vì chưng STDA độc quyền phân phối, được mở bán ngay sau lễ ký kết cộng tác chiến lược giữa Tân Hoàng Minh và STDA Bán nhà Hà Nội.Minh Trí
if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var taThứ Sáu, 15 tháng 5, 2015
Địa tù và đang hút mạnh chớ chi dòng tiền
Địa ốc đang hút mạnh dòng tiền
Thị trường học BĐS sẽ thực sự sôi động từ quý 3-2015
- Không có “tâm lý đám đông” tại khu Đông TPHCM
- Quỹ đầu tư Qatar mua lại Keangnam chỉ là "tin vịt"
Thị trường học kế” và “bong bóng bất động sản”.
- Địa ốc 24h: Bùng nổ các thương vụ M&A trên thị trường Bất động sản
- Thị trường được lợi gì từ khuynh hướng “Bắc tiến” của Bất động sản
- Thị trường bất động sản có phất ảo?
-Giao dịch 3 lần năm trước.
-Nguồn cầu trên thị trường không chỉ là người có nhu cầu ở thực và giới đầu cơ, đầu tư đã quay lại thị trường khi được cho là chiếm tỷ lệ trên dưới 30-40%.Câu chuyện về thị trường đang đổ vào lĩnh vực này Mua bán nhà đất Bất động sản Hưng Thịnh.
Đang trở lại
Minh chứng cho điều này đó là giao thiệp trên thị trường học đã tăng gấp tới 3 lần so với năm 2014. Số liệu chừng từ Bộ Xây dựng cho thấy, lũy phương kế 4 tháng 2015 con số mệnh giao thiệp thành công tại Hà Nội trên dưới trên 5800 giao dịch và Tp.HCM trên dưới 5400 giao dịch. Tồn kho bất động sản cũng đã giảm tới 40%.
Thị trường học ấm lên, giá như từ 30% đến 40%.Tỷ lệ đầu cơ này so với thời điểm thị trường học BĐS “sốt nóng” trước đây thì còn khá khiêm tốn khi có thời điểm theo đánh giá mà đầu cơ chiếm tới 70% thị trường, nhưng nó cũng đang sẽ quay lại.
“Đầu cơ không tốt” T.S Thành nói.Bên cạnh đó, người mua hiện không đồng cân quan hoài phân khúc phải chi rẻ mà vị trí tốt, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.
Có nhiều nhân tố đang hỗ trợ rất điển tích cực cho thị trường BĐS hiện nay. Đó là kinh tế phủ phục hồi, sức mua người tiêu dùng, kết cấu hạ tầng cải thiện như tuyến metro mặc dù chậm 1-2 năm song giá nhà đất vẫn tăng 10-20% chung quanh tuyến đường này.Chính bất định là khá cao.
Như vậy, theo nhận định của nhiều nhà đầu tư thì dòng tiền đang dịch chuyển vào BĐS, đây cũng là ý kiến của T.s Võ Trí Thành.Ông Nguyễn Vĩnh Trân - Giám đốc điều động hành Quỹ Đầu tư Jen Capital cũng cho rằng phân khúc nhà ở trung TP.
Dưới sự phân tích của ông Nguyễn Nam Sơn - Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners thì BĐS nghỉ dưỡng ven trong cơ cấu sản phẩm bất động sản tại VN.Ông Sơn nhận định từ 2020 trở đi giới nhà giàu người Việt và người ngoại quốc sẽ quan hoài đặc cực đến BĐS cao cấp.Cẩn trọng không bao giờ là thừa…!
Nhiều chuyên gia thừa nhận thị trường học BĐS đang có những tín hiệu tốt và nhiều rủi ro.Nhiều nhà đầu tư lo ngại đến vấn đề cung đang tăng mạnh trên thị trường. Ước tính sẽ có tới trên 65.000 căn được tung ra thị trường trong 2 năm tới. Do đó, có trạng thái nhiều nhà đầu tư còn e dè xuống tiền, đợi chờ giá mà giảm.
Dưới góc nhìn của Marc Townsend, CEO CBRE Việt Nam thì hơn 60.000 căn hộ không phải là ối lượng căn hộ lớn. “Người Việt Nam chỉ mua nhà khi giá mà tăng, tôi hoàn trả toàn không nghi ngờ khoảng 100.000 căn hộ hấp thụ được trong 5 năm tới, thậm chí còn cao hơn. Nhưng từ nay đến 2017, với mức phải chi cứ tăng như hiện giờ thì sự hấp thụ sẽ đi ngang. Vì thị trường học lo ngại đến lãi suất, lạm phát tăng, nợ xấu ngân hàng,…Triển vọng thị trường học thời kì tới là khả quan” Marc nói.Dù thị trường được đánh giá mà khả quan, tuy nhiên, nhiều chuyên gia vẫn còn e ngại về những vấn đề chứa đựng nguy cơ. T.s Võ Trí Thành cho rằng thị trường học BĐS vẫn còn đó những rủi ro, đặc hóa chưa tới 40%
Tại kế” và “bong bong bất động sản” Bán nhà riêng.Do đó, theo T.s Thành cẩn trọng và giám sát, hạn chế rủi ro không hay nhà đầu tư địa ốc.
Gia BảoTheo Trí thức trẻ
Từ khóa- bất động sản
- dự án
- dòng tiền
- đầu tư
- thị trường
- địa ốc
- hút tiền
- Thị trường BĐS sẽ thực sự sôi động từ quý 3-2015(15/05)
- Không có “tâm lý đám đông” tại khu Đông TPHCM(15/05)
- Quỹ đầu tư Qatar mua lại Keangnam đồng cân là "tin vịt"(15/05)
- Địa ốc 24h: Bất động sản hạng sang trở mình; Giá đất đắt nhất Việt Nam 162 triệu/m2(15/05)
- Lộ diện "ông lớn" muốn mua lại tòa nhà Keangnam(14/05)
- Khu vực Asean đã rót 16,6 tỷ USD vào bất động sản Việt Nam(14/05)
- Biệt thự, liền kề Hà Nội "âm thầm" tăng giá(13/05)
- 15 ông lớn địa ốc sàn chứng khoán "tồn kho" 50 nghìn tỷ đồng(13/05)
- Gần 69 nghìn tỷ đang “chôn” trong bất động sản(13/05)
- Doanh nghiệp BĐS đã thoát khỏi khó khăn tài chính thị như thế nào?(12/05)
PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
Đại gia đầu tư vào cảng biển
Tết Ất mùi 2015
Thứ Ba, 12 tháng 5, 2015
Azura bán 9 căn hộ ngay sau lễ hội pháo hoa Đà Nẵng
Khách mời thưởng thức trình diễn pháo bông từ tầng Penthouse Azura. Hotline: 0947906888 - 0912066571. E-mail: sales@azura.com.vn. Website: www.azura.com.vn.
"Đối với căn hộ một phòng ngủ có giá bán 2,5 tỷ đồng, chủ nhà nếu chưa có nhu cầu ở có thể cho thuê lại với mức khoảng 16 triệu đồng một tháng, tương đương gần 200 triệu đồng một năm. Số chỉ này đã trừ VAT và phí quản lý, như vậy mức doanh hàng phục năm của chủ nhà sẽ đạt mức 7,6% một năm so với tổng giá trị căn hộ", hết sức diện VinaCapital chia sẻ.
Azura được phát triển bởi VinaCapital và đối tác nước ngoài là Công ty Nordia của Đan Mạch. Dự án tiền gồm tòa nhà duy nhất cung cấp 225 căn hộ sang trọng bố trí 1-3 phòng ngủ, diện tích từ 69m2. Tòa nhà tọa lạc ngay bên cầu sông Hàn, đối mặt khu vực tổ chức lễ hội bắn pháo hoa thường niên tại Đà Nẵng.
Hiện, Azura bán 85% số phận lượng căn hộ, đón hơn 200 cư dân cộng đồng dân trí cao về đâm sống Bán nhà riêng. Hiện 15% lượng căn hộ còn lại đang chờ đón những chủ nhân chung cuộc và đang được chủ đầu tư mở bán với nhiều ưu đãi.
Minh Tríif (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta
Chủ Nhật, 10 tháng 5, 2015
Tòa Keangnam dịp cốt rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?
Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?
Thị trường BĐS Việt thường xuyên hấp dẫn nhà đầu tư ngoại
- Ninh Vân Bay muốn
- Dự án “chết” cụ cựa quay lại
Với mức phải chi gần 800 triệu USD nhà đầu tư nội sẽ khó tiếp cận, cơ hội chính yếu dành cho nhà đầu tư nước ngoài.
- Tòa nhà Keangnam có trạng thái được 800 triệu USD
- Báo KoreaTimes: Các dự án của Keangnam ở nước ngoài có nguy cơ đổ vỡ
- Parkson Keangnam “bất động” sau khi đột ngột đóng cửa
- &n công ty quản lý bất động sản Colliers International, rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD).
- Theo đánh giá của giới chuyên môn, với mức chớ chi gần 800 triệu USD nhà đầu tư nội sẽ khó tiếp cận, dịp chính yếu dành cho nhà đầu tư nước ngoài.Tờ công ty quản lý bất động sản Colliers International, rao bán ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD) Bất động sản Hungthinh.INFO Bán nhà đất Hồ Tây.
Được vị đang có ý định mua tòa nhà Keangnam Landmark Hà Nội.
Keangnam Landmark 72 - Tòa nhà với nhiều tai tiếng
Keangnam Landmark 72 là tòa nhà cao nhất Việt Nam và có lẽ cũng là tòa nhà cao tầng vướng nhiều miệng tiếng nhất Việt Nam khi ngay từ lúc triển khai đến khi đưa vào hoạt động.Suốt quá đệ trình xây dựng và điều hành Landmark 72, Keangnam liên tiếp vướng phải những rắc rối lớn về sai phạm an toàn xây dựng (khiến 7 công nhân dịp tử vong), vi phạm chuyển chớ chi với giá như trị phải điều động chỉnh tới 1.220 tỷ đồng.
Bên cạnh đó là không ít mắc mứu chưa trạng thái tháo gỡ với cư dân hai tòa khu tập thể cao cấp 48 tầng về vấn đề ăn lận diện điển tích xây dựng, giá mà và chất lượng dịch vụ, phí nhà tập thể đắt đỏ Bán nhà riêng. Năm 2012, chủ đầu tư này còn dọa cắt điện, cắt thang máy của cư dân, rồi tuyên cha nội